2023년 1월부터 4월까지 신고된 실거래가(전용면적 84~85 기준)를 기준으로 평균 매매가 순위를 정리했다. 또한 일부 지역의 전세율도 알아봅시다.
평균 판매 가격 순위
전용면적 84~85 기준 23년간 평균 매매가 순위입니다. 창원성산구, 창원의창구, 진주시가 3위를 기록했고 창원마산호원구, 양산시, 창원마산합포구, 김해시 순이었다. 진주시가 생각보다 높다.
창원 성산구 평균 매매가격 1위는 용지 더샵 레이크파크 입니다. 만 17세, 평균 매매가격은 8억 3720만원, 거래량은 10건이다.
창원시 창원시 창원유니시티1단지 평균매매가격 1위. 건축연령은 19세, 평균매매가격은 750억 3300만원, 거래량은 9건입니다.
창원 하면 용지더샵과 유니시티는 두 마리 말이 된다.
진주시 평균 매매가격 1위 아파트는 진주혁신도시 대방노블랜드다. 만 18세이며, 평균매매가는 5억 2,903만 원, 거래량은 16건이다. 꽤 많은 거래가 있었습니다. 수요가 고급지의 변화에 따른 것으로 보인다.
창원 마산회원지구에서 평균 매매가격이 가장 높은 아파트는 메트로시티 2단지 아파트로 15년 평균 매매가격은 5억2429만원, 거래량은 17건이다.
양산시 평균 매매가격 1위 아파트는 양산대방노블랜드8차로얄카운티 입니다. 만 18세, 평균매매가는 4억6986만원, 거래금액은 19건이다.
창원 마산합포구의 평균 매매가격은 창원 롯데캐슬 프리미어 입니다. 20년식이며 평균매매가는 4억2580만원, 거래량은 5건이다.
김해 평균매매가격 1위는 부원역 푸르지오다. 14년차이며 평균매매가는 4억9116만원, 거래금액은 6건이다.
창원 성산구 대전 갭 정리
창원 성산구에서 1억원 이하로 틈틈이 투자가 가능한 아파트는 다음과 같다.
매매차이는 2023년 1월부터 4월까지의 매매 및 전세 거래 평균 거래액을 기준으로 산정했다. 아파트 대부분이 상당히 노후됐다. 다음은 매매차이 1억원이 넘는 아파트 내역이다. 용지 더샵 레이크파크는 3억5000만원, 용지 아이파크는 3억대 정도다.
창원의 창~김해시의 마전 갭과 갭투자 리스트는 다음 포스팅에서 다루도록 하겠습니다.